LA VISITE TECHNIQUE

Ce que le professionnel doit regarder à Six-Fours-les-Plages.

Le bâti rencontré à Six-Fours-les-Plages va de un mélange de maisons, résidences collectives, quartiers pavillonnaires et bâti proche de la mer. Une maison de Six-Fours-les-Plages commence par la couverture et les masques proches; un collectif par les droits d’accès, les parties communes et les usages du toit. Dans le collectif, l’usage des communs et l’accès technique doivent être compris par tous.

01

Couverture

État des tuiles ou de l’étanchéité, structure accessible, rives, noues et sorties de toit.

02

Masques

Pins, relief, bâtiments, cheminées et équipements techniques relevés selon l’heure.

03

Électricité

Tableau, terre, protections, emplacement de l’onduleur et cheminement des câbles.

04

Usages

Factures et consommations de journée : climatisation, piscine, ballon, recharge ou activité.

CONTEXTE COMMUNAL

Trois questions locales à mettre dans le compte rendu.

QUESTION 01

Mesurer sur place le mistral, les embruns, les ombres de pins et la géométrie souvent découpée des couvertures, avant de choisir les pans à équiper.

QUESTION 02

Contrôler pour la parcelle les vues lointaines, les secteurs littoraux, les règles de hauteur et l’aspect extérieur autorisé, sans déduire la règle d’un quartier voisin.

QUESTION 03

Faire chiffrer séparément le renforcement éventuel, la sécurisation du chantier et le traitement anticorrosion, afin de comparer des périmètres réellement équivalents.

Les règles applicables à Six-Fours-les-Plages varient selon zone, bâtiment et visibilité du toit. Une recherche au Géoportail donne accès aux ressources publiées, mais Six-Fours-les-Plages doit être interrogée pour les modalités et la situation exacte du bien.

La page de potentiel solaire rassemble le détail de la toiture, des ombres, de l’urbanisme et des scénarios à Six-Fours-les-Plages.