LA VISITE TECHNIQUE

Ce que le professionnel doit regarder à Ollioules.

Le parc bâti de Ollioules se caractérise par un centre ancien, des maisons de vallée, des quartiers en pente et des zones d’activité. Les ombres d’un arbre, d’une cheminée ou d’un volume mitoyen sont relevées selon leur durée. Dans le collectif, l’usage des communs et l’accès technique doivent être compris par tous.

01

Couverture

État des tuiles ou de l’étanchéité, structure accessible, rives, noues et sorties de toit.

02

Masques

Pins, relief, bâtiments, cheminées et équipements techniques relevés selon l’heure.

03

Électricité

Tableau, terre, protections, emplacement de l’onduleur et cheminement des câbles.

04

Usages

Factures et consommations de journée : climatisation, piscine, ballon, recharge ou activité.

CONTEXTE COMMUNAL

Trois questions locales à mettre dans le compte rendu.

QUESTION 01

Mesurer sur place les ombres des falaises ou collines, le mistral, les toitures imbriquées et les accès étroits, avant de choisir les pans à équiper.

QUESTION 02

Contrôler pour la parcelle les abords patrimoniaux, le relief, les servitudes et les prescriptions architecturales locales, sans déduire la règle d’un quartier voisin.

QUESTION 03

Faire chiffrer séparément l’échafaudage, le levage, la reprise de couverture et les adaptations électriques, afin de comparer des périmètres réellement équivalents.

Ollioules : une faisabilité technique ne vaut pas autorisation. Le Géoportail de l’urbanisme rassemble les documents transmis, mais la parcelle, la date du document et les servitudes doivent être contrôlées avec soin.

La page de potentiel solaire rassemble le détail de la toiture, des ombres, de l’urbanisme et des scénarios à Ollioules.