LA VISITE TECHNIQUE
Ce que le professionnel doit regarder à Plan-d'Aups-Sainte-Baume.
L’habitat de Plan-d'Aups-Sainte-Baume offre des maisons adaptées à un climat intérieur, des chalets ou villas et des supports de pose exposées au vent et au froid. Pour chacun, le diagnostic commence sous la support de pose autant que dessus : charpente visible, traces d’humidité, isolation, réparations et accès aux combles donnent des indices précieux. Dans le cas de Plan-d'Aups-Sainte-Baume, à l’extérieur, il faut mesurer les pans, localiser les obstacles et conserver les passages nécessaires.
Couverture
État des tuiles ou de l’étanchéité, structure accessible, rives, noues et sorties de toit.
Masques
Pins, relief, bâtiments, cheminées et équipements techniques relevés selon l’heure.
Électricité
Tableau, terre, protections, emplacement de l’onduleur et cheminement des câbles.
Usages
Factures et consommations de journée : climatisation, piscine, ballon, recharge ou activité.
CONTEXTE COMMUNAL
Trois questions locales à mettre dans le compte rendu.
Modéliser l’ombre saisonnière de la falaise.
Faire vérifier charges climatiques et fixation par un professionnel compétent.
Consulter les protections naturelles et paysagères de la parcelle.
Dans le cas de Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le site naturel et spirituel de la Sainte-Baume, les espaces protégés, le feu de forêt et les prescriptions locales constituent des thèmes à s’assurer de avant de figer le dessin. Une carte générale du territoire reste insuffisante : la référence cadastrale, le zonage et les servitudes donnent le cadre utile.
La page de potentiel solaire rassemble le détail de la toiture, des ombres, de l’urbanisme et des scénarios à Plan-d'Aups-Sainte-Baume.