LA VISITE TECHNIQUE

Ce que le professionnel doit regarder à La Roquebrussanne.

Dans la commune de La Roquebrussanne, on rencontre des maisons anciennes, des villas récentes et des annexes parfois orientées plus favorablement que l’habitation. Cette variété rend les solutions standard peu convaincantes. Dans le cas de La Roquebrussanne, le calepinage gagnerait à suivre la géométrie réelle, éviter les parties fragiles et laisser une intervention possible sur la couverture.

01

Couverture

État des tuiles ou de l’étanchéité, structure accessible, rives, noues et sorties de toit.

02

Masques

Pins, relief, bâtiments, cheminées et équipements techniques relevés selon l’heure.

03

Électricité

Tableau, terre, protections, emplacement de l’onduleur et cheminement des câbles.

04

Usages

Factures et consommations de journée : climatisation, piscine, ballon, recharge ou activité.

CONTEXTE COMMUNAL

Trois questions locales à mettre dans le compte rendu.

QUESTION 01

Mesurer séparément l’horizon oriental et occidental.

QUESTION 02

Étudier l’annexe si elle évite les ombres de la maison.

QUESTION 03

Consulter risques naturels et prescriptions de secteur ensemble.

L’analyse des règles gagnerait à partir de les vues vers la Loube, les secteurs naturels, le ruissellement et le risque de feu à proximité des bois. Il faut examiner la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme et ne pas se contenter d’un extrait ancien transmis lors d’une vente.

La page de potentiel solaire rassemble le détail de la toiture, des ombres, de l’urbanisme et des scénarios à La Roquebrussanne.