LA VISITE TECHNIQUE
Ce que le professionnel doit regarder à Les Arcs.
Les situations de toiture reflètent un bourg historique, des extensions pavillonnaires et des espaces économiques dans la plaine. Les contraintes ne sont pas les mêmes sur une petite tuile, une toiture-terrasse ou un grand rampant à Les Arcs. Quel est l’âge de la couverture ?
Couverture
État des tuiles ou de l’étanchéité, structure accessible, rives, noues et sorties de toit.
Masques
Pins, relief, bâtiments, cheminées et équipements techniques relevés selon l’heure.
Électricité
Tableau, terre, protections, emplacement de l’onduleur et cheminement des câbles.
Usages
Factures et consommations de journée : climatisation, piscine, ballon, recharge ou activité.
CONTEXTE COMMUNAL
Trois questions locales à mettre dans le compte rendu.
Cartographier pour Les Arcs les masques liés à la covisibilité du village, les zones basses et les différences de gabarit entre bâtiments, puis relever l’horizon depuis chaque pan réellement accessible.
Comparer une implantation discrète sur le bâti existant avec une variante optimisée, après lecture des règles applicables à la parcelle 83004.
Construire à Les Arcs le dimensionnement à partir des consommations diurnes du bâtiment et d’une simulation PVGIS paramétrée pour les coordonnées locales.
Le contexte invite à vérifier la covisibilité du village, les zones basses et les différences de gabarit entre bâtiments avant d’arrêter le dessin. Le Géoportail de l’urbanisme fournit un point d’entrée, à compléter par les indications de la mairie lorsque le dossier publié ne suffit pas à Les Arcs.
La page de potentiel solaire rassemble le détail de la toiture, des ombres, de l’urbanisme et des scénarios à Les Arcs.