LA VISITE TECHNIQUE

Ce que le professionnel doit regarder à Le Lavandou.

Le bâti local réunit des immeubles côtiers, des villas étagées et plusieurs quartiers séparés par des caps. Chaque catégorie appelle un relevé distinct de la charpente, de la couverture et des équipements en toiture à Le Lavandou. Il faut accéder aux combles lorsque cela est possible, identifier le type de couverture et vérifier la tenue du support avec le professionnel compétent à Le Lavandou.

01

Couverture

État des tuiles ou de l’étanchéité, structure accessible, rives, noues et sorties de toit.

02

Masques

Pins, relief, bâtiments, cheminées et équipements techniques relevés selon l’heure.

03

Électricité

Tableau, terre, protections, emplacement de l’onduleur et cheminement des câbles.

04

Usages

Factures et consommations de journée : climatisation, piscine, ballon, recharge ou activité.

CONTEXTE COMMUNAL

Trois questions locales à mettre dans le compte rendu.

QUESTION 01

Cartographier pour Le Lavandou les masques liés à l’air salin, les vents, les ombres du relief et la forte visibilité depuis la mer, puis relever l’horizon depuis chaque pan réellement accessible.

QUESTION 02

Comparer une implantation discrète sur le bâti existant avec une variante optimisée, après lecture des règles applicables à la parcelle 83070.

QUESTION 03

Construire à Le Lavandou le dimensionnement à partir des consommations diurnes du bâtiment et d’une simulation PVGIS paramétrée pour les coordonnées locales.

L’instruction d’un dossier doit intégrer l’air salin, les vents, les ombres du relief et la forte visibilité depuis la mer. Le document applicable et les servitudes doivent être consultés pour l’adresse exacte sur le Géoportail de l’urbanisme ou auprès de la commune à Le Lavandou.

La page de potentiel solaire rassemble le détail de la toiture, des ombres, de l’urbanisme et des scénarios à Le Lavandou.