LA VISITE TECHNIQUE

Ce que le professionnel doit regarder à Bormes-les-Mimosas.

Le parc immobilier de Bormes-les-Mimosas combine un village perché, des hameaux, des villas en pente et des quartiers côtiers. La surface visible sur une vue aérienne n’est pas nécessairement exploitable à Bormes-les-Mimosas. Il faut accéder aux combles lorsque cela est possible, identifier le type de couverture et vérifier la tenue du support avec le professionnel compétent à Bormes-les-Mimosas.

01

Couverture

État des tuiles ou de l’étanchéité, structure accessible, rives, noues et sorties de toit.

02

Masques

Pins, relief, bâtiments, cheminées et équipements techniques relevés selon l’heure.

03

Électricité

Tableau, terre, protections, emplacement de l’onduleur et cheminement des câbles.

04

Usages

Factures et consommations de journée : climatisation, piscine, ballon, recharge ou activité.

CONTEXTE COMMUNAL

Trois questions locales à mettre dans le compte rendu.

QUESTION 01

Cartographier pour Bormes-les-Mimosas les masques liés à la visibilité depuis le vieux bourg, l’ombrage boisé et l’exposition marine, puis relever l’horizon depuis chaque pan réellement accessible.

QUESTION 02

Comparer une implantation discrète sur le bâti existant avec une variante optimisée, après lecture des règles applicables à la parcelle 83019.

QUESTION 03

Construire à Bormes-les-Mimosas le dimensionnement à partir des consommations diurnes du bâtiment et d’une simulation PVGIS paramétrée pour les coordonnées locales.

Sur le plan réglementaire, la visibilité depuis le vieux bourg, l’ombrage boisé et l’exposition marine imposent une lecture située. Une parcelle peut relever de prescriptions qui ne se lisent pas à l’échelle communale à Bormes-les-Mimosas.

La page de potentiel solaire rassemble le détail de la toiture, des ombres, de l’urbanisme et des scénarios à Bormes-les-Mimosas.