LA VISITE TECHNIQUE

Ce que le professionnel doit regarder à La Valette-du-Var.

Maisons, immeubles et bâtiments économiques ne posent pas les mêmes questions à La Valette-du-Var, où l’on trouve un bâti dense au centre, des quartiers résidentiels en pente et de grandes surfaces commerciales. En collectif, le procès-verbal, le règlement et l’accès à la terrasse complètent l’examen matériel. Le deuxième observe l’environnement, notamment végétation, constructions voisines et relief visible.

01

Couverture

État des tuiles ou de l’étanchéité, structure accessible, rives, noues et sorties de toit.

02

Masques

Pins, relief, bâtiments, cheminées et équipements techniques relevés selon l’heure.

03

Électricité

Tableau, terre, protections, emplacement de l’onduleur et cheminement des câbles.

04

Usages

Factures et consommations de journée : climatisation, piscine, ballon, recharge ou activité.

CONTEXTE COMMUNAL

Trois questions locales à mettre dans le compte rendu.

QUESTION 01

Mesurer sur place les masques du Coudon, les différences d’altitude, les toitures commerciales et les ombres urbaines, avant de choisir les pans à équiper.

QUESTION 02

Contrôler pour la parcelle le relief, les perspectives, les servitudes et les dispositions propres aux secteurs économiques, sans déduire la règle d’un quartier voisin.

QUESTION 03

Faire chiffrer séparément l’étude d’horizon, l’accès aux grandes couvertures, la structure et les procédures de site occupé, afin de comparer des périmètres réellement équivalents.

La Valette-du-Var : le volet réglementaire doit avancer en parallèle du diagnostic de toiture. Une recherche au Géoportail donne accès aux ressources publiées, mais La Valette-du-Var doit être interrogée pour les modalités et la situation exacte du bien.

La page de potentiel solaire rassemble le détail de la toiture, des ombres, de l’urbanisme et des scénarios à La Valette-du-Var.