LA VISITE TECHNIQUE

Ce que le professionnel doit regarder à Sainte-Maxime.

Maisons, immeubles et bâtiments économiques ne posent pas les mêmes questions à Sainte-Maxime, où l’on trouve des villas, résidences, copropriétés et activités touristiques étagées entre littoral et collines. En collectif, le procès-verbal, le règlement et l’accès à la terrasse complètent l’examen matériel. Les commerces et ateliers de Sainte-Maxime appellent une lecture des consommations horaires et des contraintes de sécurité du site.

01

Couverture

État des tuiles ou de l’étanchéité, structure accessible, rives, noues et sorties de toit.

02

Masques

Pins, relief, bâtiments, cheminées et équipements techniques relevés selon l’heure.

03

Électricité

Tableau, terre, protections, emplacement de l’onduleur et cheminement des câbles.

04

Usages

Factures et consommations de journée : climatisation, piscine, ballon, recharge ou activité.

CONTEXTE COMMUNAL

Trois questions locales à mettre dans le compte rendu.

QUESTION 01

Mesurer sur place les pins, les embruns, le vent, les horizons en pente et l’occupation saisonnière, avant de choisir les pans à équiper.

QUESTION 02

Contrôler pour la parcelle les paysages du golfe, les secteurs boisés, le risque incendie et les règles de visibilité, sans déduire la règle d’un quartier voisin.

QUESTION 03

Faire chiffrer séparément la résistance des fixations, l’accès, la maintenance et le dimensionnement selon les consommations réelles, afin de comparer des périmètres réellement équivalents.

Sainte-Maxime : le volet réglementaire doit avancer en parallèle du diagnostic de toiture. Après identification cadastrale, le portail national permet de chercher règlement graphique, texte et servitudes publiées pour Sainte-Maxime.

La page de potentiel solaire rassemble le détail de la toiture, des ombres, de l’urbanisme et des scénarios à Sainte-Maxime.