LA VISITE TECHNIQUE

Ce que le professionnel doit regarder à La Cadière-d'Azur.

Le parc immobilier de La Cadière-d'Azur combine un village perché, des hameaux, des domaines et des maisons éparses entre les parcelles cultivées. La surface visible sur une vue aérienne n’est pas nécessairement exploitable à La Cadière-d'Azur. Le mode de fixation, les charges, l’étanchéité et la circulation future doivent être explicités à La Cadière-d'Azur.

01

Couverture

État des tuiles ou de l’étanchéité, structure accessible, rives, noues et sorties de toit.

02

Masques

Pins, relief, bâtiments, cheminées et équipements techniques relevés selon l’heure.

03

Électricité

Tableau, terre, protections, emplacement de l’onduleur et cheminement des câbles.

04

Usages

Factures et consommations de journée : climatisation, piscine, ballon, recharge ou activité.

CONTEXTE COMMUNAL

Trois questions locales à mettre dans le compte rendu.

QUESTION 01

Cartographier pour La Cadière-d'Azur les masques liés à la covisibilité, le caractère agricole des lieux et le vent sur les positions ouvertes, puis relever l’horizon depuis chaque pan réellement accessible.

QUESTION 02

Comparer une implantation discrète sur le bâti existant avec une variante optimisée, après lecture des règles applicables à la parcelle 83027.

QUESTION 03

Construire à La Cadière-d'Azur le dimensionnement à partir des consommations diurnes du bâtiment et d’une simulation PVGIS paramétrée pour les coordonnées locales.

Sur le plan réglementaire, la covisibilité, le caractère agricole des lieux et le vent sur les positions ouvertes imposent une lecture située. Une parcelle peut relever de prescriptions qui ne se lisent pas à l’échelle communale à La Cadière-d'Azur.

La page de potentiel solaire rassemble le détail de la toiture, des ombres, de l’urbanisme et des scénarios à La Cadière-d'Azur.