LA VISITE TECHNIQUE
Ce que le professionnel doit regarder à Fayence.
Fayence : les supports possibles vont de un centre perché, des maisons anciennes serrées et un habitat diffus sur de grandes parcelles. Cette variété interdit de dimensionner à partir d’une photographie de façade à Fayence. Le mode de fixation, les charges, l’étanchéité et la circulation future doivent être explicités à Fayence.
Couverture
État des tuiles ou de l’étanchéité, structure accessible, rives, noues et sorties de toit.
Masques
Pins, relief, bâtiments, cheminées et équipements techniques relevés selon l’heure.
Électricité
Tableau, terre, protections, emplacement de l’onduleur et cheminement des câbles.
Usages
Factures et consommations de journée : climatisation, piscine, ballon, recharge ou activité.
CONTEXTE COMMUNAL
Trois questions locales à mettre dans le compte rendu.
Cartographier pour Fayence les masques liés à la covisibilité du village, les restanques et les ombres d’arbres matures, puis relever l’horizon depuis chaque pan réellement accessible.
Comparer une implantation discrète sur le bâti existant avec une variante optimisée, après lecture des règles applicables à la parcelle 83055.
Construire à Fayence le dimensionnement à partir des consommations diurnes du bâtiment et d’une simulation PVGIS paramétrée pour les coordonnées locales.
Le premier filtre d’urbanisme concerne la covisibilité du village, les restanques et les ombres d’arbres matures. La bonne pratique consiste à identifier la parcelle, télécharger les pièces opposables et demander confirmation de la procédure à Fayence.
La page de potentiel solaire rassemble le détail de la toiture, des ombres, de l’urbanisme et des scénarios à Fayence.